住宅ローン相談

住宅ローン以外のローンは審査に影響する?

病気
仮審査の前に他社からの借り入れを整理!

銀行や信用金庫などの金融機関は、基本的に、他社からの借り入れがある状況を嫌います。

なぜなら、審査担当者が考える健全なマネーライフとは、収入に見合った生活をすることなので、借金をしているということは、給料だけでは生活できない、もしくは、無駄遣いをしているとみなします。

このような人物に多額の住宅ローンを融資したら、途中で返済が滞ったり、最悪の場合、返済不能に陥るリスクが高いとまで判断されてしまいます。

したがって、住宅ローン相談に行く前の時点で、他社からの借り入れは徹底的に減らし、できれば、完済してしまいましょう。

この借金完済は、仮審査の前までには完了しておかないとなりません。

ただし、自動車ローンのような目的ローンに関しては、借り入れ残額が多いと住宅ローンの融資額に影響しますが、借り入れしていること自体は、マイナスにはなりません。

マネープランの見直しも同時進行で行なう!
銀行などは、住宅ローンを融資する時だけでなく、融資した後の具体的な返済計画、しいては、家庭全体のマネーライフまでチェックして、申し込み者に計画性があるか、堅実性はどうか、ということも確認します。

したがって、住宅ローン相談に行く時、もしくは、事前審査を受ける前には、自分の収入と支出をまとめて、出産、進学、家族の追加といったイベントも、住宅ローンを借りる期間に合わせて考慮して、どのタイミングでいくらぐらいの出費が発生するか、具体的なマネープランを立ててみましょう。

このマネープランがあるとないとでは、銀行でのあなたの信頼度はだいぶ変わってきますよ!

住宅ローン相談で選ぶ銀行ランキング!2018年8月更新

じぶん銀行住宅ローン
  • 充実の11疾病保障団信
  • 仮審査は最短即日回答のスピード審査
  • がんと診断で住宅ローン残高が2分の1に
  • 来店不要で時間の制約なし
  • 保証料・収入印紙代無料
  • 一部繰上げ返済手数料無料
  • 業界最安水準の金利を達成
スペック表
矢印
じぶん銀行申し込みボタン



住信SBIネット銀行住宅ローン
  • 金利が安く顧客満足度が高い
  • 申込みか契約まで来店不要のネットバンク
  • 団信保険料・全疾病保障保険料無料
  • 交通事故の障害補償保険料も無料
  • 保証料・繰り上げ返済手数料無料
  • コンビニATM手数料月5回まで無料に
  • 事務取扱い手数料は借入れ金額の2%+税
スペック表
矢印
住信SBIネット銀行申し込みボタン



楽天銀行フラット35
  • フラット35最低金利・最安手数料
  • 諸費用が安くトータルの返済額が少ない
  • 来店不要・ネットで完結
  • フラット35独自の審査基準で有利
  • 事務手数料1.05%まで引き下げ可能
  • 繰り上げ返済手数料無料・10万円~
  • 団信生命保険料は本人負担
スペック表
矢印
楽天銀行申し込みボタン



イオン銀行住宅ローン
  • イオングループのの買い物が毎日5%OFFに
  • 専門スタッフが相談からサポート
  • 給与所得者は6ヶ月以上勤務
  • 保証料・繰上返済手数料無料
  • 給与所得者は前年度年収100万円以上
  • 団信保険料・8疾病保険料が本人負担
スペック表
矢印
イオン銀行申し込みボタン